Промпарк / Логистический центр "Княжьи Горы"
На трассе М9 "Новая Рига"
Координаты: 56.050291, 35.395394
18 Га земли промышленного назначения
Стартовая площадка - строительный рынок:
150 кВт
Территория выложена плитами, постройки
Съезд на трассу "Новая Рига", разворот на Москву
3 Га уже получено, 1,4 - ждем выхода на торги
Ожидается строительство заправки, участок "Лукойла"
150 кВт
Территория выложена плитами, постройки
Съезд на трассу "Новая Рига", разворот на Москву
3 Га уже получено, 1,4 - ждем выхода на торги
Ожидается строительство заправки, участок "Лукойла"
Транспортная доступность
- 0 км "Новая Рига" + разворот на Москву
- 5 км - м.о. Шаховская
- 30 км - Р132 "Золотое Кольцо"
- 80 км - Минское Шоссе, г.Можайск
- 100 км - ЦКАД
- 110 км скоростная а/м Москва — Санкт-Петербург М11 "Нева", г.Тверь
- 130 км - МКАД
- 465 км - Латвия
Вводные данные
- -2,25 млн.м2Складских площадей выбито вследствие военных действий
- Дефицит складских площадейДоля свободных площадей в складах класса А в МО ниже 1–2%. Это критически низкий показатель: здоровым считается уровень около 5–7%
- Недостаток новых проектовБольшинство анонсированных девелоперских проектов сдвигаются по срокам, на открытый рынок поступает мало новых площадей
Источники:
- Рынок складской недвижимости: спрос, цены и дефицит площадей в 2026 году (https://rentnow.ru/blog/rynok-skladskoy-nedvizhimosti-2026?ysclid=mu3ur4qjs4510915845)
- Склады не строятся про запас (https://www.kommersant.ru/doc/6551508)
- Московский бизнес заявил о потребности в рабочих площадях и лабораториях (https://www.rbc.ru/economics/26/06/2026/6a30f7169a7947824ff548c2)
План 2027
Освоение территории
-
2 ангара по 1400 м2За строительным рынком -
Дорожная инфраструктураКафе типа "Помпончик", автосервис, магазин
